:root{
  --ink:#14181F;--ink-2:#1D222B;--line-dark:#3A404C;
  --paper:#F3F1EC;--paper-2:#E9E5DC;--white:#FFFFFF;
  --line:#D9D5CC;--line-soft:#ECE8DF;--field:#C8C3B8;
  --muted:#4E535C;--muted-dark:#C9CCD3;--grey:#8A909C;
  --accent:#C24A12;--accent-text:#B8430F;--accent-light:#E8743B;
  --display:'Archivo',sans-serif;--body:'IBM Plex Sans',sans-serif;--mono:'IBM Plex Mono',monospace;
}
*{box-sizing:border-box}
body{margin:0;background:var(--paper);color:var(--ink);font-family:var(--body);line-height:1.5}
a{color:var(--ink)}a:hover{color:var(--accent-text)}
img{max-width:100%}
.wrap{max-width:1280px;margin:0 auto;padding-left:32px;padding-right:32px}
@media (max-width:640px){.wrap{padding-left:16px;padding-right:16px}}
.kicker{font-family:var(--mono);font-size:13px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:var(--accent-text)}
.dark .kicker{color:var(--accent-light)}
h1,h2,h3{font-family:var(--display);margin:0;letter-spacing:-.015em}
.btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:44px;padding:11px 18px;font-family:var(--body);font-size:15px;font-weight:600;text-decoration:none;border:0;cursor:pointer}
.btn-accent{background:var(--accent);color:#fff}.btn-accent:hover{background:#A63E0D;color:#fff}
.btn-ghost{border:1px solid #5A6070;color:var(--paper);background:transparent}.btn-ghost:hover{color:#fff;border-color:#fff}
.btn-ink{background:var(--ink);color:var(--paper)}.btn-ink:hover{color:#fff;background:#000}
.btn-outline{background:transparent;border:1px solid var(--ink);color:var(--ink)}

/* header */
.site-header{background:var(--ink);color:var(--paper)}
.site-header .wrap{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;justify-content:space-between;gap:16px;padding-top:18px;padding-bottom:18px}
.logo{display:flex;align-items:center;gap:10px;text-decoration:none;color:var(--paper);font-family:var(--display);font-weight:800;font-size:20px}
.logo:hover{color:#fff}.logo span{color:var(--accent-light)}
.nav{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:22px;font-size:15px}
.nav a{color:var(--paper);text-decoration:none}.nav a:hover{color:var(--accent-light)}
.header-cta{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px}

/* hero */
.hero{background:var(--ink);color:var(--paper);border-top:1px solid #262B35}
.hero .wrap{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:48px;align-items:center;padding-top:72px;padding-bottom:88px}
.hero-text{flex:999 1 560px;min-width:0;display:flex;flex-direction:column;gap:24px}
.hero h1{font-weight:800;font-size:clamp(40px,6vw,64px);line-height:1.02;letter-spacing:-.02em}
.hero p{margin:0;font-size:19px;line-height:1.55;color:var(--muted-dark);max-width:620px}
.hero-visual{flex:1 1 380px;min-width:0}
.hero-visual svg{width:100%;height:auto;display:block}
.search{background:var(--paper);color:var(--ink);padding:16px;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(170px,1fr));gap:12px;align-items:end;margin-top:8px}

/* forms */
label{display:flex;flex-direction:column;gap:6px;font-size:13px;font-weight:600}
input,select,textarea{font-family:inherit;font-size:15px;padding:11px 10px;border:1px solid var(--field);background:#fff;color:var(--ink);border-radius:0}
textarea{resize:vertical}
input:focus,select:focus,textarea:focus,.btn:focus-visible,a:focus-visible,button:focus-visible{outline:2px solid var(--accent-light);outline-offset:2px}
.full{grid-column:1/-1}
.hidden{display:none}

/* steps */
.steps{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(260px,1fr));border:1px solid var(--line);background:#fff}
.steps>div{padding:28px;display:flex;flex-direction:column;gap:10px;border-right:1px solid var(--line)}
.steps>div:last-child{border-right:0}
.steps .num{font-family:var(--mono);font-size:13px;color:var(--accent-text)}
.steps h2{font-size:24px;font-weight:700}
.steps p{margin:0;font-size:15px;color:var(--muted)}
section{scroll-margin-top:16px}
.pad{padding-top:64px;padding-bottom:64px}

/* listings */
.section-head{display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:space-between;align-items:end;gap:20px;margin-bottom:28px}
.section-head h2{font-size:clamp(30px,4vw,40px);font-weight:800}
.filters{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px}
.filters button{font-family:inherit;font-size:14px;font-weight:500;padding:10px 16px;min-height:44px;cursor:pointer;background:#fff;color:var(--ink);border:1px solid var(--field)}
.filters button[aria-pressed="true"]{background:var(--ink);color:var(--paper);border-color:var(--ink)}
.count{font-family:var(--mono);font-size:13px;color:var(--muted);margin-bottom:16px}
.grid-listings{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(300px,1fr));gap:20px}
.card{background:#fff;border:1px solid var(--line);display:flex;flex-direction:column;text-decoration:none;color:var(--ink)}
.card:hover{border-color:var(--ink);color:var(--ink)}
.card-visual{height:132px;background:var(--ink-2);position:relative;display:flex;align-items:flex-end;padding:14px;overflow:hidden}
.card-visual img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.card-visual svg{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%}
.badge{position:relative;font-family:var(--mono);font-size:12px;font-weight:500;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;padding:5px 9px}
.badge-blanc{background:var(--accent);color:#fff}
.badge-loc,.badge-vente{background:var(--paper);color:var(--ink)}
.badge-foncier{background:#E8DCC8;color:var(--ink)}
.badge-3pl{background:#2E4A3A;color:#fff}
.card-body{padding:20px;display:flex;flex-direction:column;gap:10px;flex-grow:1}
.card .loc{font-size:14px;color:var(--muted)}
.card h3{font-size:20px;font-weight:700;line-height:1.2}
.card .surface{font-family:var(--display);font-size:26px;font-weight:800;color:var(--accent-text)}
.card .detail{font-size:14px;color:var(--muted)}
.card-foot{margin-top:auto;padding-top:14px;border-top:1px solid var(--line-soft);display:flex;justify-content:space-between;gap:10px;font-size:13px}
.card-foot span{color:var(--muted)}.card-foot strong{color:var(--accent-text)}

/* dark band */
.dark{background:var(--ink);color:var(--paper)}
.split{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:56px}
.split>div{flex:1 1 420px;min-width:0}
.dark h2{font-size:clamp(32px,4.5vw,44px);font-weight:800;line-height:1.05}
.dark p{color:var(--muted-dark);font-size:17px;line-height:1.6}
.arrows{margin:0;padding:0;list-style:none;display:flex;flex-direction:column;gap:12px;font-size:15px}
.arrows li{display:flex;gap:12px}.arrows li::before{content:"→";color:var(--accent-light);font-family:var(--mono)}
.example{margin-top:12px;border:1px solid var(--line-dark);padding:18px;display:flex;flex-direction:column;gap:8px}
.example .t{font-family:var(--display);font-size:20px;font-weight:700}
.example .s{font-size:14px;color:var(--muted-dark)}
.form-card{background:var(--paper);color:var(--ink);padding:32px;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(200px,1fr));gap:16px}
.form-card .note{margin:0;font-size:13px;color:var(--muted)}

/* territory */
.terr{background:#fff;border:1px solid var(--line)}
.terr-head{padding:20px 24px;border-bottom:1px solid var(--line);display:flex;justify-content:space-between;flex-wrap:wrap;gap:8px}
.terr-cells{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(150px,1fr))}
.terr-cells>div{padding:20px 24px;border-right:1px solid var(--line-soft)}
.terr-cells>div:last-child{border-right:0}
.terr-cells .l{font-size:13px;color:var(--muted)}
.terr-cells .v{font-family:var(--display);font-size:22px;font-weight:700}

/* audiences */
.audiences{background:var(--paper-2)}
.aud-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(240px,1fr));gap:20px}
.aud-grid>div{background:#fff;padding:24px;display:flex;flex-direction:column;gap:10px}
.aud-grid h3{font-size:20px;font-weight:700}
.aud-grid p{margin:0;font-size:15px;color:var(--muted)}

/* pricing */
.price-top{display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:space-between;align-items:center;gap:16px;margin-bottom:20px}
.toggle{display:flex;border:1px solid var(--ink)}
.toggle button{font-family:inherit;font-size:14px;font-weight:600;padding:10px 16px;min-height:44px;border:0;cursor:pointer;background:#fff;color:var(--ink)}
.toggle button[aria-pressed="true"]{background:var(--ink);color:var(--paper)}
.plans{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(210px,1fr));gap:16px}
.plan{background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:24px;display:flex;flex-direction:column;gap:12px}
.plan.featured{background:var(--ink);color:var(--paper);border-color:var(--ink)}
.plan.featured .name{color:var(--accent-light)}
.plan .name{font-weight:600}
.plan .price{font-family:var(--display);font-size:34px;font-weight:800}
.plan .price small{font-family:var(--body);font-size:15px;font-weight:500}
.plan .unit{font-family:var(--mono);font-size:13px}
.plan p{margin:0;font-size:14px;line-height:1.55}
.plan .btn{margin-top:auto}
.plan.featured .btn-outline{border-color:var(--paper);color:var(--paper)}
.terms{margin-top:24px;padding:20px 24px;border:1px dashed var(--accent-text);display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:space-between;align-items:center;gap:16px}
.terms ul{margin:0;padding:0;list-style:none;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px 28px;font-size:15px}

/* footer */
.site-footer{background:var(--ink);color:var(--muted-dark)}
.site-footer .wrap{padding-top:40px;padding-bottom:40px;display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:space-between;gap:20px;font-size:14px}
.site-footer a{color:var(--muted-dark)}.site-footer a:hover{color:#fff}
.site-footer nav{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:20px}

/* detail + text pages */
.page{padding-top:48px;padding-bottom:80px}
.detail-grid{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:40px;align-items:flex-start}
.detail-main{flex:999 1 560px;min-width:0;display:flex;flex-direction:column;gap:20px}
.detail-side{flex:1 1 320px;min-width:0;background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:24px;display:flex;flex-direction:column;gap:14px}
.specs{width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;border:1px solid var(--line)}
.specs th,.specs td{text-align:left;padding:12px 16px;border-bottom:1px solid var(--line-soft);font-size:15px;vertical-align:top}
.specs th{width:40%;color:var(--muted);font-weight:500}
.prose{max-width:780px}
.prose h1{font-size:40px;margin-bottom:24px}
.prose h2{font-size:22px;margin:32px 0 10px}
.prose p,.prose li{font-size:16px}

/* ---------- ajouts : pages générées, articles, SEO ---------- */
.skip{position:absolute;left:-9999px;top:0;background:var(--accent);color:#fff;padding:10px 14px;z-index:10}
.skip:focus{left:8px;top:8px}
.crumbs{padding-top:18px;font-size:13px;color:var(--muted)}
.crumbs ol{list-style:none;margin:0;padding:0;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px}
.crumbs li+li::before{content:"/";margin-right:6px;color:var(--field)}
.crumbs a{color:var(--muted)}
.h1-page{font-size:clamp(32px,4.5vw,48px);font-weight:800;line-height:1.08;margin:8px 0 14px}
.h2-section{font-size:clamp(28px,3.8vw,40px);font-weight:800;line-height:1.1}
.h2-small{font-size:24px;font-weight:700;margin:12px 0}
.lead{font-size:18px;line-height:1.6;color:var(--muted);max-width:820px;margin:0 0 28px}
.muted-small{font-size:13px;color:var(--muted);margin:0}
.search-light{border:1px solid var(--line);margin:0 0 24px;background:#fff}
.form-light{background:#fff;border:1px solid var(--line)}
.detail-visual{height:300px}
.side-surface{font-family:var(--display);font-size:30px;font-weight:800;color:var(--accent-text)}
.side-form{display:flex;flex-direction:column;gap:12px}
.related{margin-top:56px}
.post-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(300px,1fr));gap:20px}
.post-card{background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:24px;display:flex;flex-direction:column;gap:10px;text-decoration:none;color:var(--ink)}
.post-card:hover{border-color:var(--ink);color:var(--ink)}
.post-card h3{font-size:21px;font-weight:700;line-height:1.25}
.post-card p{margin:0;font-size:15px;color:var(--muted)}
.post-card strong{margin-top:auto;color:var(--accent-text);font-size:14px}
.post-meta{font-family:var(--mono);font-size:12px;color:var(--accent-text);text-transform:uppercase;letter-spacing:.06em}
.article-head{max-width:820px}
.article-img{width:100%;max-height:460px;object-fit:cover;margin:8px 0 24px}
.prose-body{font-size:17px;line-height:1.7;max-width:780px}
.prose-body h2{font-family:var(--display);font-size:28px;font-weight:700;margin:40px 0 12px}
.prose-body h3{font-family:var(--display);font-size:21px;font-weight:700;margin:28px 0 8px}
.prose-body table{width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;border:1px solid var(--line);font-size:15px;margin:16px 0;display:block;overflow-x:auto}
.prose-body th,.prose-body td{text-align:left;padding:10px 14px;border-bottom:1px solid var(--line-soft)}
.prose-body thead th{background:var(--paper-2);font-weight:600}
.prose-body a{color:var(--accent-text)}
.faq{max-width:820px;margin-top:48px}
.faq h2{font-size:28px;font-weight:800;margin-bottom:16px}
.faq details{background:#fff;border:1px solid var(--line);margin-bottom:10px}
.faq summary{cursor:pointer;padding:16px 20px;font-weight:600;font-size:16px;list-style-position:inside}
.faq details p{margin:0;padding:0 20px 18px;color:var(--muted);font-size:15px;line-height:1.6}
.author-box{max-width:820px;margin-top:40px;padding:20px 24px;background:var(--paper-2);font-size:15px}
.author-box p{margin:6px 0 0;color:var(--muted)}
.cta-band{margin-top:40px;padding:20px 24px;border:1px dashed var(--accent-text);display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:space-between;align-items:center;gap:16px;max-width:1280px}
.cta-band p{margin:0;font-size:16px}
.footer-grid{display:grid !important;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(200px,1fr));gap:32px}
.footer-grid p{margin:8px 0 0;font-size:13px;line-height:1.6}
.footer-grid nav{display:flex;flex-direction:column;gap:8px}
.footer-logo{font-family:var(--display);font-weight:800;font-size:18px;color:var(--paper)}
.footer-logo span{color:var(--accent-light)}
.footer-title{font-family:var(--mono);font-size:12px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:var(--accent-light);margin-bottom:4px}
.card[hidden]{display:none}

.check{flex-direction:row;align-items:flex-start;gap:10px;font-weight:400;font-size:14px;line-height:1.45}
.check input{width:18px;height:18px;margin-top:1px;flex-shrink:0;padding:0}

.logo .wordmark{white-space:nowrap;color:var(--paper)}
.logo .wordmark span{color:var(--accent-light)}